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    律师(shī)教你如何防范对方转移(yí)财(cái)产和隐匿(nì)财产(chǎn)?
    信息来源(yuán):长沙平克(kè)顿法律咨(zī)询有限责任公(gōng)司   发布时间:2014-5-17   浏览:
     

     一、 不动产隐匿(nì)或转移的方式以及处(chù)理对策。 

    1、瞒天(tiān)过(guò)海,私自隐匿拥有不(bú)动产的信(xìn)息(xī)。

    常见方式:有些颇有心计的(de)当事(shì)人(rén),在面临离婚之前,就已经(jīng)私下购买了另(lìng)处不动产。在离婚时,购房者绝口不提另有(yǒu)房产的事,该房产自然也(yě)不在共同财产(chǎn)分割之列。

    处理对(duì)策:由(yóu)于(yú)购房手续和周期较(jiào)长,在夫妻平时相处时,难免购房者可能(néng)会泄露一些购房方面的痕迹,因此,如(rú)果(guǒ)一方的行为诡秘(mì)或(huò)异常导致另一方怀疑另(lìng)有房产,另一方应(yīng)注意查找一(yī)方(fāng)的(de)票证或存款往来记录(lù),看(kàn)有没(méi)有一段(duàn)时间的大额支付(fù),以及向房产公司汇(huì)款的记(jì)录等等。如果一方行为(wéi)不露声色,没有蛛丝马(mǎ)迹(jì)可(kě)查,就要采(cǎi)用推理的方式(shì)来确定一方是否购买了房产。比如(rú):假(jiǎ)设一方购买了他处房产,根据另一方的了解(jiě),一方购房(fáng)的(de)目的在于何(hé)处?如果有(yǒu)可能会给情(qíng)人居住,就可以设法调查情人住处,查到门牌号后(hòu),到房地产(chǎn)交易中心查该套房屋的产权情(qíng)况。如果可能会给亲属使用,就可以先确定(dìng)排查范围,然后再一个(gè)个排(pái)除。一般情况下,当事人(rén)私自购房后(hòu),空置的可能性不(bú)大,即使以(yǐ)上调查全部落(luò)空,还要密切注(zhù)意一方是否与房(fáng)地(dì)产中介公司往来,也就是(shì)说,可能存在出租的可能。

    处(chù)理成本:一般(bān)情况(kuàng)下,靠(kào)另一方当(dāng)事人自(zì)己的力量和能力很难完成(chéng)以上调查事宜,因此(cǐ),聘请有专业经验(yàn)的律师以及其他相关人(rén)员,就显得尤为重要。当然,会另有一笔不菲的支出,但不动产最少也价值几十万元,相对可能得(dé)到的(de)收(shōu)入,支出(chū)和投入、风险和获益比就不用多述了(le)。

    2、移花(huā)接木,私自(zì)将产权交易过(guò)户(hù)到他人名下。

    常见(jiàn)方式:如果(guǒ)不动产产权是夫妻二(èr)人(rén)的名字,此种隐匿(nì)财产的行为是不可能行得通的,必须要共有人一致同意,房地(dì)产交(jiāo)易中心(xīn)才给办理过户手续。但对于产权证(zhèng)上只(zhī)有一方(fāng)一名字,却不(bú)能(néng)排除一方(fāng)将(jiāng)房产擅(shàn)自过户到(dào)他人名下、套取、转移现(xiàn)金的可能。

    采用(yòng)这(zhè)种方式(shì)隐匿(nì)转移财产,并不是一种(zhǒng)很高明的处理(lǐ)方(fāng)式。因为线索流(liú)程在(zài)房地产交易中心(xīn)一查即(jí)知(zhī)。但一方仍(réng)采用的目的(de),在于(yú)套取现金后(hòu),找消耗的理由进(jìn)行脱(tuō)身,不能(néng)不(bú)说,这是一种(zhǒng)虽然笨拙、但仍然(rán)有效(xiào)的转移方式(shì)。

    处理对策(cè):一(yī)般来说,另(lìng)一方在离婚时,会(huì)发现一方擅自过(guò)户的事实。因此,应(yīng)该到房地产交易中心,查询交易的时间以及交易的对象(xiàng)。确定交易时间,是为了收(shōu)集证据和应对抗辩一方可能提(tí)出卖房款已(yǐ)消耗殆尽的事由。确定交易对象,是要看交易的(de)下家是否具有恶意,是否知(zhī)道或(huò)应(yīng)当知道交易的产权为共(gòng)同财产的(de)事实。虽然物(wù)权(quán)适用(yòng)“善意取得”,但如果交(jiāo)易的下家是一(yī)方的父母,仍然有法院判(pàn)决交(jiāo)易行(háng)为(wéi)无效,从而从(cóng)根(gēn)本上保(bǎo)障另一方的权(quán)益。

    3、金蝉脱壳,以他人名义购买房产。

    常见方式:在(zài)夫(fū)妻(qī)关系(xì)存续期(qī)间,以他人的名义购买房产,但却是实际(jì)房产(chǎn)的拥有者(zhě)。等到离婚之后,再(zài)将该房产过户(hù)到自己名下。此(cǐ)种方式(shì)最为“高超”,成本也较大,因为(wéi)多要支付交易税。一(yī)般适(shì)用于夫妻感情长期不和,离婚已是(shì)必然,而(ér)一(yī)方收入又较为(wéi)丰厚的情况。

    处理方式(shì):突破口在以下几(jǐ)点:

    第一、所谓产权人有无泄露真相(xiàng)的(de)可能(néng)。因为(wéi)房产价值巨大,一般当(dāng)事人(rén)不会将该房产以一般(bān)朋友的名义购(gòu)买,而最常见的是以父(fù)母兄妹的名(míng)义购买。因此,如果一方并不宽裕的父母(mǔ)或(huò)兄妹突然拥(yōng)有房产,就有可能存(cún)在这种情况。根据不同(tóng)的人人制订不同的调查对策及方(fāng)式,就有可能会有所收(shōu)获。

    第二、从交(jiāo)易时(shí)间,摸查出资线(xiàn)索。根据购房(fáng)付(fù)款(kuǎn)的时间(jiān),回忆一方在(zài)此(cǐ)期间财务(wù)上有无重大支出或异(yì)常,有条件(jiàn)的,还要查(chá)询一方银行存折上的资(zī)金(jīn)流向,在确(què)有把握(wò)的情况下,查询打(dǎ)入房(fáng)地产公(gōng)司(sī)购房(fáng)款的银行出处,也有可能获得柳暗花明的收获。

    4、以逸待劳(láo),婚前双(shuāng)方出资(zī)购房(fáng)记在一人名下。

    常见方式:由于不愿意失(shī)去购(gòu)房机(jī)会,在还没有(yǒu)领取结婚证的情况下,双方出(chū)资购(gòu)房,但在(zài)办理(lǐ)购房手(shǒu)续(xù)时,“精明”的一方,以“贷款(kuǎn)不便”、“没(méi)有领结婚证就不能共(gòng)有房屋”等为借口,将房产办(bàn)在自己一下(xià)名下,而等到面临离婚时,却矢口否认共同出资的事实,任凭另(lìng)一方痛心和泪流,笑将全部房产权(quán)利收纳,甚至(zhì)借助(zhù)于法院之手,达到上述目的(de)。

    处(chù)理方式:第一(yī),注意查询出(chū)资汇(huì)款(kuǎn)银行记录,或信用卡刷卡记录,以(yǐ)证明有出(chū)资事实;第二,婚前购房出(chū)资切记,要将(jiāng)自己名子(zǐ)写入(rù)产证,或与另一方达成(chéng)出资协(xié)议。

     二、 银行存款、股票转移(yí)、隐匿处理及对策。

    (一)常(cháng)见的银行(háng)存款隐匿(nì)及调查问题。

     1、 瞒天过海,隐匿存款事实,或隐匿存款账户。

    常见方式:将(jiāng)平时积蓄或工资卡上(shàng)的资金取出,另(lìng)存于(yú)其他银行帐(zhàng)户中。离婚时,将所剩寥寥(liáo)无几的工(gōng)资卡交至法院质(zhì)证,并(bìng)声称其余钱款已用于家庭生活开支。

     处理方式:对(duì)于隐匿存款(kuǎn)的解决,相对(duì)较(jiào)为复杂,难度也(yě)较大。一般(bān)而言,夫妻在平时生活时,应(yīng)注意(yì)收(shōu)集对方取款(kuǎn)的凭条,注意掌握对(duì)方储蓄的(de)信息,特别对于开户银(yín)行以及资金账号。从法院审判实践来看,如果(guǒ)在知道一方开户行和(hé)账号的(de)前提下,申请法院查询,一(yī)般(bān)不会存在问(wèn)题。

    2、 偷梁换柱(zhù),将自己(jǐ)名下的存(cún)款(kuǎn)取(qǔ)出,然后人间(jiān)蒸发。

    常见方式:在另一方已知有存款并且知道相关储蓄信息的(de)情况下,擅(shàn)自将存(cún)款以现金取出,(以银行(háng)转账方式取会留有流向痕迹(jì)),口(kǒu)头上声称该款已用(yòng)于生活日常开(kāi)支,实际另存银行(háng)或以他(tā)人(rén)名义另存(cún)银行。

    处理方式:离婚案件,法院一般是(shì)不(bú)受理调查案外第三人存款(kuǎn)账(zhàng)户的申(shēn)请的,在一方声称(chēng)取的钱全(quán)部用(yòng)于生活开支进行辩驳时(shí),可考虑:

    第一、 存款取出的时间,时间长短决(jué)定(dìng)了消耗数额,以及取(qǔ)款的动(dòng)机。

    第二、 存款(kuǎn)取(qǔ)出的数额,巨额的存款不会(huì)在短时间(jiān)内消耗殆尽。

    第三、 一(yī)方(fāng)平(píng)时正常的(de)生活(huó)开支及相关证(zhèng)据,用(yòng)于反驳和抗辩(biàn)。

    第四(sì)、 其他相关事实以及证据的(de)收集整理(lǐ)。例如,近期(qī)家庭开(kāi)支情况以及另一方(fāng)资金流金情况。

    一般(bān)而言,法院处理财(cái)产,是以现实存(cún)在而(ér)不是理论(lùn)存在的数(shù)额为准。不能证明现存财产额(é)度,只(zhī)从(cóng)理(lǐ)论上(shàng)推(tuī)断财产数(shù)目是很难得到法院支持的。比如(rú),有些当事人(rén)说:“他一个月一万多块钱工资,平(píng)时最(zuì)多花三千,每月还余有七千,二年下来,还应该剩有至(zhì)少十(shí)万多”;再(zài)如(rú):“他工(gōng)资虽然一个月只有二千块,但单位(wèi)有年终效(xiào)益奖(jiǎng),可能有十几万,至少也有几万(wàn)”。这些猜测推(tuī)测的论(lùn)据,法院是很难(nán)支持(chí)的。但是,法院也(yě)不会轻易相信一方存(cún)款(kuǎn)“消耗完毕”的说(shuō)法,对于“合理”资金流(liú)向(xiàng)解释,法(fǎ)院支持的可能性大。但如(rú)果(guǒ)一大(dà)笔钱款,短时(shí)间内“丢失”了、“吃光、喝光”了,“赌(dǔ)博输(shū)掉”了,法(fǎ)院(yuàn)采信的可能性是(shì)不(bú)会太(tài)大的。

    (二)常见股市资金转移问题及防(fáng)范。

    常见方式:上海(hǎi)是中国仅(jǐn)有(yǒu)的二大(dà)交(jiāo)易所所在地之一,资(zī)金投入股市现象十(shí)分普遍,因此,股市(shì)资金转移隐匿,也是常见(jiàn)问题。比如:

    1、  隐(yǐn)匿炒股信息。不透露给另一方炒股的(de)股东代(dài)码或资金号,或证券(quàn)公司。

    2、  将股市(shì)内的股票抛售后,套取现金,取(qǔ)出后转移、隐匿。

    由于必须借助由银行开户炒股,因(yīn)此,股票(piào)资金转移隐匿与银行存款的转移隐匿有相(xiàng)通之(zhī)处(chù),在于不再赘述。

     三、 公司、企业股份转移(yí)隐匿(nì)的方式及对策。

     在离婚时(shí),对(duì)于这些公(gōng)司、企业(yè)财产(chǎn)份额的(de)分割,也是(shì)离(lí)婚谈(tán)判以及离婚案件审(shěn)理过程中的焦(jiāo)点。因为公司、企业股东名册在工商登记处可以查询,隐匿(nì)财产的手段仅(jǐn)限于以他(tā)人名义入股(gǔ),自己作隐名股东(dōng)。而(ér)对于公司、企(qǐ)业的财产(chǎn)分割,主要问题在于公司财(cái)务不规范或“两(liǎng)本账”带来账目不实的问(wèn)题,即便是由法院进行资产审计,往往的结果(guǒ)也是“价值(zhí)高、评估低”。由于公司(sī)企业财产处理较为复杂,由于篇幅所限,这里不再细述(shù)。现婚姻(yīn)律师网已形成由三名律(lǜ)师组成的课题组研(yán)究“离(lí)婚案件中,公司、企业财产分割的法律(lǜ)问题”。

     

        四(sì)、 其他家庭动产的转移隐匿问题及对策。

     常见(jiàn)方式:调虎离山,转移(yí)夫(fū)妻(qī)共有(yǒu)财产(chǎn)。因为处于“冷(lěng)战”或“交火”期(qī),面(miàn)临(lín)离婚困(kùn)扰的双(shuāng)方(fāng)很难(nán)象正常(cháng)夫妻一样在家里相处(chù)。因此,有30%以上的夫(fū)妻一方选择了(le)分居(jū),即使由于条件限制仍在一室(shì)“留守”,但“家”的(de)概念也只是(shì)一个(gè)“旅馆”,或成为了一个发泄愤怒的地方。当矛盾激化到一定程(chéng)序,一方会趁(chèn)另一方(fāng)不备时,将家(jiā)里值钱的东西,诸(zhū)如冰箱、电(diàn)视等大件(jiàn)消费品转移到“娘家”或他处,或矢(shǐ)口否认有(yǒu)某些共有财产(chǎn)。

    处理策略:第一、注意收(shōu)集和保管家具、电器(qì)的购买(mǎi)发票;第二、如(rú)果预感另一方(fāng)可能存在转移(yí)隐匿的可能,请(qǐng)二位朋友到(dào)家里(lǐ),用摄像机(jī)将家电(diàn)拍摄(shè)后,请朋友作证词,在家庭财产清单(dān)上签字。第(dì)三、发现家电被转移后(hòu),立即报警,加强法院采信力度。

     总之,离婚案件(jiàn)中,律师最(zuì)重要的(de)作用之(zhī)一,就在于维护当(dāng)事(shì)人财产的(de)权益,在合法、有谋地最大(dà)限度维护(hù)委托(tuō)人的合法权益。


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