小编这才恍然大（dà）悟（wù），原来小三房是这样来的，它是房（fáng）地产（chǎn）术语，户型的一种（zhǒng），相对于大三房（fáng），是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在（zài）90-110平方米，功能实用，总价相对（duì）不高。

冰（bīng）城小三房（fáng）受追捧（pěng）

　　 冰城小三房受追捧 走进百姓购物车

　　小编最近踩盘的时候发现（xiàn），如（rú）工大左岸、提拉米苏（sū）、柏（bǎi）悦星城等（děng）楼（lóu）盘都推出了（le）小（xiǎo）三房（fáng）的（de）户（hù）型，来满足购（gòu）房者的需求，小三房现在逐渐成为了冰城（chéng）年（nián）轻人置业的首选。

　　在工大左（zuǒ）岸售（shòu）楼处，小编遇到了正要买房子（zǐ）的小孟（mèng）。小孟原本是打算先买一（yī）个小户型作为婚（hūn）房，不过近期在看房子的过（guò）程中，小孟（mèng）开始对（duì）90平方米左右的户型产生了强烈的兴趣。“本来想买个使用面（miàn）积在50平米房左右的（de），但是（shì）现在（zài）觉得也没差（chà）多少，这个使用面积68平方米的，价格要105万吧。”小孟（mèng）一边拿着工大左岸的户型图一边对小编说（shuō）。

　　与此同时，现（xiàn）在很多改善型购房的置业者，也（yě）把目光投向了小三房。在提拉米苏的售（shòu）楼处，正在了解该项目小三（sān）房户型的金女士告诉小编（biān），她现在住在南（nán）岗区（qū），家里的（de）老人在道里区住，而且孩子明年上小学（xué）也准备（bèi）在附近的学校就读。她考虑了交通等（děng）因素，决定把二次置业的（de）范（fàn）围定在（zài）了道里区，而且这里距离爱建非常近，干什么都很方便，面积适中的小三房（fáng）是她目（mù）前置（zhì）业的首选。

　　工大左岸的（de）销售总监付德严说，与大户（hù）型注（zhù）重享受的设计不同，小户型更注重的是空间（jiān）实用性和（hé）功能齐全性（xìng），这样才能体现出小户型的高（gāo）性价比，现在小三房的成交量和咨询（xún）量都不小。

　　皇帝女儿不愁“价” 小三房是一棵常青树

　　小三房的紧凑性和实用（yòng）性决（jué）定了（le）它有一个很庞大的消费队（duì）伍，尤其是现（xiàn）在的80后购房者（zhě），他们在（zài）生活上普（pǔ）遍依赖父母，可能婚后80后的小（xiǎo）夫（fū）妻们家务有时还会需要（yào）父母（mǔ）分担一部分。而且大部分的（de）80后父母（mǔ）有过艰辛的生活，他们非（fēi）常宠（chǒng）爱孩子，会为自（zì）己（jǐ）的子女添钱买房，希望“三世同堂（táng）”，于是（shì）小三房成了这（zhè）部分人的刚性（xìng）需求之一（yī）。

　　除了购买新（xīn）房以外，大部（bù）分改善购（gòu）房者也非常关心房子的面积能不能满足家人的需（xū）求，这样的（de）90平方（fāng）米的小三房很够用（yòng）还很舒适，可以适时的将家里的结构进行变化，将小（xiǎo）书房变（biàn）成（chéng）卧室，而且（qiě）还有自己独立的空间，让自（zì）己的工作空间（jiān）和生活空（kōng）间（jiān）合理分割。例如（rú）涧桥西（xī）畔推出创意“2+1经典户型（xíng）”即在（zài）原有（yǒu）2房1厅的基础上多（duō）加1厅，在需要时可轻易的将2房（fáng）变3房。

涧桥（qiáo）西畔型使用面积为（wéi）80.14平方米户型（xíng）

　　该户型使（shǐ）用面（miàn）积（jī）为80.14平方米，本户型（xíng）设有13.14平米（mǐ）的独立（lì）书房，保证工（gōng）作学习与休息空间互不干扰。户型可塑性（xìng）极强，如果三世同堂（táng），书（shū）房也可以改做卧（wò）室，留给老人居（jū）住，亦不感觉拥（yōng）挤。

　　小编了解到，目前哈尔滨楼盘推出的小三房有的纯粹是（shì）三房两厅紧凑户（hù）型；有（yǒu）的是“2+1”的户（hù）型，如宏旭香榭丽舍就是买（mǎi）一居得二居，买二居（jū）享三（sān）居。业主通过阳台或是其他（tā）半封闭的空间封闭自己改造，获（huò）得第三（sān）个小房间。小三房的总价都控制（zhì）在了100万左右，这个价格也应该是大部分置业者可（kě）接（jiē）受的范围。